A ECG, CRL tem um modelo à prova de especulação e um acordo de financiamento assinado e homologado pelo Governo. Contudo, a ausência da entrega da verba prometida impede a aquisição dos dois terrenos em falta e o consequente arranque das obras, deixando dezenas de famílias com o seu projeto de vida suspenso.

BRAGA – Em cima da mesa, há um projeto de habitação que promete o que parece impossível nos dias de hoje: casas de qualidade, inseridas na comunidade, a preços permanentemente acessíveis e blindadas contra a especulação imobiliária. Na realidade, há terrenos à espera de máquinas e dezenas de famílias à espera de uma resposta.

A ECG, CRL investiu recursos consideráveis no desenvolvimento de soluções inovadoras de habitação, mas tem visto o seu projeto ser travado por impasses burocráticos. Apesar de ter dois dos seus três programas habitacionais devidamente enquadrados pela Estratégia Local de Habitação de Braga, desde o lançamento da mesma em 2022 e um acordo de financiamento com o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU), devidamente homologado a 3 de fevereiro deste ano pela Senhora Secretária de Estado da Habitação, a verba contratualizada continua por libertar. O resultado: a construção, que já deveria ter arrancado, continua parada.

O Sonho em Pausa Forçada

“Lamentavelmente, ainda não conseguimos arrancar com a construção”, confirma um porta-voz da cooperativa. A frustração é palpável. O acordo assinado não deveria ser uma mera formalidade; representava a luz verde para um investimento crucial, destinado a dar uma resposta estrutural à crise habitacional que afeta a região.

O impasse coloca em causa não só o cronograma da obra, mas a própria credibilidade dos apoios públicos. “Temos um modelo validado, famílias cooperadoras comprometidas e um contrato assinado com o Estado. A única peça que falta é a transferência dos fundos que nos são devidos para podermos começar a construir”, desabafa a mesma fonte.

A Solução Inovadora que o Estado apoiou (mas ainda não financiou)

O que está em jogo é um modelo de habitação cooperativa exemplar. Em vez de vender imóveis, a ECG atribui aos seus membros um Direito Real de Habitação (DRH). Na prática, a propriedade permanece coletiva, na posse da cooperativa, o que impede que as casas entrem no mercado livre e sofram com a volatilidade dos preços.

Este mecanismo garante duas vantagens essenciais:

• Anti-Especulação: As frações nunca podem ser vendidas por valores de mercado, quebrando o ciclo de “compra-revende” que inflaciona as cidades.
• Acessibilidade Permanente: O parque habitacional mantém-se a custos controlados para as gerações atuais e futuras, reforçando as políticas públicas de habitação.

Este será um dos modelos cooperativos mais robusto e socialmente justo que o IHRU e o Governo se comprometeram a apoiar aquando do lançamento do Programa de Apoio à Habitação 1.º Direito!

A Evidência Europeia: Uma aposta segura travada pela BUROCRACIA

O impasse que bloqueia o projeto da ECG em Portugal contrasta de forma gritante com a estratégia de habitação de vários países europeus, onde o modelo cooperativo em propriedade coletiva não é uma experiência isolada, mas um pilar central e bem-sucedido das políticas públicas. O que em Portugal é tratado com hesitação burocrática, lá fora é visto como um investimento seguro e eficaz para garantir o direito à cidade.

Em cidades como Zurique (Suíça) e Viena (Áustria), este tipo de habitação representa uma fatia massiva do mercado, sendo um fator decisivo para a sua reconhecida qualidade de vida e acessibilidade de preços. Em Zurique, mais de 20% do parque habitacional pertence a cooperativas sem fins lucrativos, que asseguram rendas permanentemente acessíveis por se basearem nos custos reais de operação e não na especulação. Viena, por sua vez, é um caso de estudo global, com um gigantesco setor de habitação de utilidade pública que protege mais de metade da sua população da volatilidade do mercado privado.

O sucesso destes ecossistemas não é acidental. Assenta em parcerias robustas e de longa data entre o Estado e as cooperativas. Governos locais e nacionais apoiam ativamente estes modelos através da cedência de terrenos públicos a custos controlados, da criação de linhas de financiamento bonificado e de garantias públicas que facilitam o acesso ao crédito. Em países como a Alemanha, modelos como o Mietshäuser Syndikat criaram uma rede solidária que já retirou centenas de edifícios do mercado especulativo para sempre.

Esta visão de longo prazo, que reconhece o investimento em habitação cooperativa como uma das ferramentas mais eficientes e socialmente justas para criar comunidades estáveis, torna o atual bloqueio dos fundos por parte do IHRU ainda mais paradoxal. A ECG não está a propor uma aventura de resultado incerto; está a tentar implementar em Portugal um modelo cuja viabilidade e benefícios estão mais do que provados em toda a Europa.

O Custo Humano da Burocracia

Para lá dos planos e dos contratos, estão as pessoas. São dezenas de famílias que se juntaram à ECG, investiram as suas poupanças e partilham a visão de uma habitação como um direito. Agora, encontram-se num limbo, a pagar rendas no mercado especulativo ou a ser despejadas dos apartamentos onde viviam enquanto aguardam pela casa com que contavam.

Este atraso não é apenas um número num processo administrativo; representa a ansiedade de quem não consegue planear o futuro, a instabilidade de quem continua sujeito a arrendamentos precários e a desilusão de ver uma solução tão necessária bloqueada por inação.

Enquanto os terrenos continuam vazios, uma pergunta impõe-se: de que vale o Estado homologar acordos para soluções inovadoras de habitação se, meses (até anos) depois, a promessa continua apenas no papel? Resta saber quanto tempo mais terão estas famílias de esperar para que uma assinatura se transforme em tijolos, cimento e, finalmente, num lar.

IHRU! Para quando a efetiva disponibilização dos apoios?

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Em tempos imemoriais, quando as névoas cobriam as montanhas e os rios corriam selvagens pelas terras férteis do que, hoje, conhecemos como Braga, habitavam os brácaros, um povo celta de espírito indomável e coração generoso.

Guerreiros destemidos, caçadores hábeis e artesãos talentosos, os brácaros partilhavam uma ligação profunda com a terra e as criaturas que nela habitavam. Entre os muitos rituais e celebrações que uniam a tribo, nenhum era mais aguardado que o “Jogo do Javali”.

Diz a lenda que o primeiro Jogo do Javali surgiu após uma caçada épica, quando o maior javali das florestas foi capturado por um grupo de jovens guerreiros. Em vez de dividir o troféu imediatamente, os brácaros decidiram celebrar a força e a destreza dos caçadores com um desafio que unisse toda a tribo. Assim, criaram uma bola robusta, feita de couro e crina do próprio javali, e dividiram-se em duas equipas, cada uma liderada por um dos caçadores mais habilidosos.

Os jogadores, adornados com peles e pinturas de guerra, corriam pelos campos verdejantes e selvagens, driblando adversários com a destreza de quem conhece o vento e o terreno. A multidão vibrava a cada passe, a cada choque de corpos, a cada movimento astuto que lembrava a força e a agilidade do javali que inspirou o jogo.

Aos olhos dos brácaros, o Jogo do Javali era mais que uma simples competição. Era um reflexo da vida, uma dança entre força e estratégia, uma luta pela sobrevivência e, acima de tudo, uma celebração da união e da amizade. Num desses dias de festival, após uma partida especialmente renhida, um ancião chamado Breogán — sábio, cuja voz ecoava como o vento nas árvores antigas — reuniu os jogadores e a tribo em torno da fogueira.

Com o rosto iluminado pelas chamas, Breogán falou com uma calma que silenciou até os grilos da noite:
“O Jogo do Javali não é apenas uma demonstração de força bruta. Vejam como o javali corre, esquiva-se e luta, não por violência, mas por sobrevivência, com a inteligência que a natureza lhe deu. Assim devemos ser nós, meus filhos. Que a nossa força seja sempre guiada pela sabedoria, e que a nossa vitória seja compartilhada com respeito e camaradagem. Porque, na vida, como no jogo, a verdadeira glória não está em vencer o adversário, mas em nos elevarmos juntos.”

As palavras de Breogán ecoaram nos corações dos brácaros, mudando para sempre a forma como viam o Jogo do Javali. O jogo transformou-se numa celebração de amizade, onde a vitória era menos importante que a honra e o respeito. Tornou-se uma tradição, passada de geração em geração, como um símbolo de união e sabedoria, que acompanhava a tribo em tempos de paz e em tempos de guerra. Diziam que quem jogasse o Jogo do Javali com o espírito de Breogán no coração estaria abençoado com coragem e sorte para si e toda a sua família.

Com a chegada dos romanos, os brácaros foram confrontados com novas crenças e costumes. Contudo, o espírito do Jogo do Javali não se apagou; adaptou-se e evoluiu.

Os soldados romanos, impressionados com a habilidade e destreza dos brácaros, adotaram a prática e levaram-na para outras terras, onde floresceu e se transformou, dando origem a novos jogos, novas formas de competição.

Mas, mesmo através dos séculos, algo da essência original permaneceu: a alegria de jogar, a honra de competir, o respeito pelos companheiros e adversários.

Séculos mais tarde, no ano de 2023, num mundo muito diferente, mas ainda cheio de desafios e oportunidades, um grupo de professores e alunos da Universidade Sénior de Santa Maria de Braga reuniu-se numa tarde de outono. À medida que conversavam sobre as suas origens e histórias familiares, relembraram as antigas lendas dos brácaros e do Jogo do Javali. Inspirados pelas histórias dos seus antepassados, decidiram criar um clube que honrasse essa tradição e os valores de força e sabedoria que Breogán lhes ensinara. Nasciam assim “Os Brácaros – WFC” (Walking Football Clube).

O clube escolheu como lema “Forto kaj Saĝo” — “Força e Sabedoria”, em Esperanto, a língua que simboliza união e fraternidade entre todos os povos.

O Walking Football, uma forma adaptada de futebol, onde a corrida é substituída por passos firmes e controlados, parecia ser a reencarnação perfeita do Jogo do Javali.

Assim como os brácaros respeitavam o equilíbrio entre força e estratégia, os jogadores de Walking Football encontravam nesse ritmo mais lento uma nova forma de conexão, onde cada passe, cada jogada, era feito com cuidado e inteligência.

Hoje, quando “Os Brácaros – WFC” entram em campo, não é apenas um jogo que começa. É um ritual, uma homenagem aos guerreiros ancestrais que corriam pelos campos verdejantes de Braga. Os jogadores sentem nas veias o espírito de Breogán, a força do javali e a sabedoria dos anciãos. E quando a bola de couro toca a relva, ecoa a antiga canção dos brácaros, uma melodia que fala de amizade, honra e o desejo eterno de nos elevarmos juntos, como uma tribo unida.

Assim, a chama do Jogo do Javali continua a brilhar, aquecendo os corações de todos os que o jogam e lembrando-nos que, na vida e no desporto, o que realmente importa não é a vitória, mas a maneira como jogamos.

O que achou da história? Lenda, pura invenção ou absoluta realidade?
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A Doença de Alzheimer é um tipo de demência que provoca uma deterioração global, progressiva e irreversível de diversas funções cognitivas (memória, atenção, concentração, linguagem, pensamento, entre outras).

Esta deterioração tem como consequências alterações no comportamento, na personalidade e na capacidade funcional da pessoa, dificultando a realização das suas atividades de vida diária.

Existem dois tipos diferentes de Doença de Alzheimer:

A Doença de Alzheimer esporádica pode afetar adultos de qualquer idade, mas ocorre habitualmente após os 65 anos. Esta é a forma mais comum de Doença de Alzheimer e afeta pessoas que podem ter ou não, antecedentes familiares da doença.

A Doença de Alzheimer Familiar é uma forma menos comum, na qual a doença é transmitida de uma geração para outra. Se um dos progenitores tem um gene mutado, cada filho terá 50% de probabilidade de herdá-lo.

Associação Portuguesa de Familiares e Amigos dos Doentes de Alzheimer

Atenta a essa conjuntura a ECG, CRL decidiu dar o seu contributo no cuidado ao doente de Alzheimer através de recolha e divulgação de informações e, no futuro, parcerias e/ou projetos que acolham, ofertem cuidados que garantam empatia com essa população que não pode ficar invisível na nossa comunidade.

Temos, aliás, já em atividade um grupo de trabalho que tem vindo a adaptar o nosso projeto habitacional dos Aldeamentos Sustentáveis e Cooperativos a uma população beneficiária mais sénior.

As caracterísiticas do nosso Projeto ASC

• com habitações térreas construídas em madeira garantindo elevados níveis de qualidade do ar interior, conforto térmico, acústico e integradas em condomínio de aldeia com circulação segura e condicionada aos seus habitantes,
• o contacto direto e permanente com a natureza pela fruição do espaço verde circundante, com possibilidade acrescida de cultivo de vegetais nas hortas disponibilizadas a cada cooperador/família

enquadram-se perfeitamente no conceito de “ambiente tranquilo e relaxante” que, segundo a Associação Alzheimer, deverá ser assegurado à pessoa com demência.

Se desejares oferecer o teu contributo poderás inscrever-te no endereço https://ecgcoop.org/candidatura-para-integrar-grupo-de-trabalho/ com o objetivo de vires a integrar o acima referido Grupo de Trabalho.

Encontrarás maiores informações nos links abaixo:

https://alzheimerportugal.org

https://www.saudebemestar.pt/pt/medicina/neurologia/doenca-de-alzheimer/

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